陽(yáng)泉市公積金管理中心
服務(wù)熱線(xiàn)：?0353-12329
辦公地址：?陽(yáng)泉市城區(qū)新建路99號(hào)
官方網(wǎng)站：?http://yqgjj.yq.gov.cn/
上班時(shí)間：?工作日9:00-17:00
| 住房公積金月繳存額(元): | |
| 補(bǔ)充住房公積金月繳存額(元): |
| 類(lèi)型 | 等額本息 | 等額本金 |
|---|---|---|
| 每月還款金額(元) |
每月遞減(元)
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| 按揭年數(shù) | ||
| 利息總額(元) | ||
| 貸款金額(元) | ||
| 還款總額(元) |
網(wǎng)上查詢(xún)
陽(yáng)泉住房公積金網(wǎng)上查詢(xún)系統(tǒng)：
個(gè)人余額查詢(xún)：http://211.142.52.207:10087/cx.asp
單位余額查詢(xún)：http://211.142.52.207:10087/dwggchax.asp
查詢(xún)范圍：此功能可以查詢(xún)個(gè)人公積金貸款情況及個(gè)人賬戶(hù)余額，單位繳存明細(xì)等。
查詢(xún)電話(huà)：2015198
服務(wù)時(shí)間：全天(除人工咨詢(xún)服務(wù))
查詢(xún)項(xiàng)目：
個(gè)人貸款業(yè)務(wù)：個(gè)人貸款業(yè)務(wù)咨詢(xún)及辦理指南。
個(gè)人公積金賬戶(hù)：賬戶(hù)余額。
人工咨詢(xún)：公積金業(yè)務(wù)咨詢(xún)、投訴建議、公積金業(yè)務(wù)指南、辦理網(wǎng)點(diǎn)查詢(xún)等。
陽(yáng)泉市住房公積金管理中心
地址： 新建路99號(hào)
電話(huà)：2296004
市區(qū)管理部
地址： 德勝東街27號(hào)(工貿(mào)賓館旁)
電話(huà)：2296096
平定管理部
地址： 平定東大街37號(hào)(建行平定支行)
電話(huà)：6063926
郊區(qū)管理部
地址： 蔭營(yíng)鎮(zhèn)東大街17號(hào)(建行郊區(qū)支行)
電話(huà)：5152889
盂縣管理部
地址： 盂縣秀水東街002號(hào)(建行盂縣支行)
電話(huà)：8099279
2020年度陽(yáng)泉職工個(gè)人和單位繳存住房公積金的比例原則上都不低于5%，不高于12%。單位可根據(jù)自身實(shí)際情況經(jīng)管理中心審核批準(zhǔn)后適當(dāng)調(diào)整。
2020年度陽(yáng)泉住房公積金繳存基數(shù)范圍
繳存基數(shù)上限為16302元；
繳存基數(shù)下限為：城區(qū)、礦區(qū)、郊區(qū)、開(kāi)發(fā)區(qū)的繳存單位不低于1700元；平定、盂縣的繳存單位不得低于1500元。
非房屋類(lèi)：
1、離休、退休的;
2、職工完全喪失勞動(dòng)能力，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
3、到國(guó)外或港、澳、臺(tái)地區(qū)定居的;
4、調(diào)離本行政區(qū)域的;
5、職工死亡或者被宣告死亡的;
6、職工在職期間被判處死刑、無(wú)期徒刑或有期徒刑刑期期滿(mǎn)時(shí)達(dá)國(guó)家法定退休年齡的;
7、單位依法宣告破產(chǎn)，職工辦理失業(yè)手續(xù)，并停繳住房公積金的;
8、享受城鎮(zhèn)最低生活保障、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系后滿(mǎn)兩年未再就業(yè)的;
9、發(fā)生其他突發(fā)事件造成家庭生活嚴(yán)重困難的。
1.帶齊支取審核所需資料，到中心辦理公積金支取初審。
2.初審?fù)甏蛴≈螕?jù)，后回單位加蓋全套財(cái)務(wù)印鑒章，返送到中心，領(lǐng)取支票。
3.職工持住房公積金管理中心出具的支票到受托銀行辦理支取手續(xù)。
住房公積金管理中心自受理之日起3個(gè)工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或不予提取的決定，并通知申請(qǐng)人，不予批準(zhǔn)時(shí)，說(shuō)明理由，退回申請(qǐng)人。
公積金部分提取條件：
1.職工購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的，可以支取一次住房公積金，支取額度不超過(guò)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的總費(fèi)用。
2.職工償還購(gòu)買(mǎi)自住住房貸款本息的，可以支取一次住房公積金，支取額度不超過(guò)應(yīng)償還的貸款本息余額。
3.房租超出家庭工資收入15%的職工，每年可支取一次住房公積金，可支取額度=(月房租-月家庭工資收入×15%)×12(房租畸高時(shí)，月房租按100元/人核定)。
4.因遭遇突發(fā)事件而造成家庭生活困難的，領(lǐng)取城鎮(zhèn)居民最低生活保障金的職工，支取公積金的額度由管理中心根據(jù)實(shí)際情況確定。
公積金全額提取條件：
1、達(dá)到國(guó)家法定離、退休年齡，并已正式辦理離、退休手續(xù)的;
2、職工完全喪失勞動(dòng)能力，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
3、到國(guó)外或港、澳、臺(tái)地區(qū)定居的;
4、調(diào)離本行政區(qū)域的;
5、職工死亡或者被宣告死亡的;
6、職工在職期間被判處死刑、無(wú)期徒刑或有期徒刑刑期期滿(mǎn)時(shí)達(dá)國(guó)家法定退休年齡的;
7、外來(lái)?yè)駱I(yè)人員或農(nóng)村進(jìn)城務(wù)工人員與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
8、享受城鎮(zhèn)最低生活保障、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系后滿(mǎn)兩年未再就業(yè)的;
住房公積金貸款發(fā)放需要以下條件：
1、本市常住城鎮(zhèn)戶(hù)口或有效身份證件;
2、借款人所在單位建立住房公積金制度并按時(shí)連續(xù)足額繳存住房公積金半年以上;
3、經(jīng)濟(jì)收入穩(wěn)定;
4、有第三擔(dān)保人;
5、有效的購(gòu)房合同或協(xié)議;
6、有所購(gòu)房款30%以上的首付款數(shù)據(jù);
7、住房公積金管理中心認(rèn)可的有價(jià)證券、定期存單作質(zhì)押或以房產(chǎn)作抵押;
8、住房公積金管理中心規(guī)定的其他條件。
1、購(gòu)房協(xié)議及首付30%以上房款的收據(jù)的原件及復(fù)印件。
2、 申請(qǐng)借款人夫妻雙方身份證、戶(hù)口本及結(jié)婚證的原件及復(fù)印件。(注：身份證與戶(hù)口本應(yīng)復(fù)印在同一張紙上)
3、擔(dān)保人的身份證的原件及復(fù)印件。
4、申請(qǐng)人借款人夫妻雙方最近3個(gè)月的工資本或工資條的復(fù)印件。
5、擔(dān)保人最近三個(gè)月的工資本或工資條的復(fù)印件。
6、申請(qǐng)借款人手寫(xiě)(鋼筆或碳素筆)的《借款申請(qǐng)書(shū)》三份。
注：以上所需材料審核原件，保留復(fù)印件。復(fù)印件均復(fù)印在A4紙上。
1、申請(qǐng)：借款人攜帶所需資料，到住房公積金管理中心提出貸款申請(qǐng)，填寫(xiě)初審表。
2、初審：借款人填寫(xiě)《貸款申請(qǐng)表》，市住房公積金管理中心受理申請(qǐng)，3個(gè)工作日內(nèi)完成。
3、復(fù)審：市住房公積金管理中心對(duì)借款人提交的證明材料進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，1個(gè)工作日內(nèi)完成。
4、簽合同：審核通過(guò)后，中心與借款人簽訂合同，選擇抵押貸款的，借款人到評(píng)估機(jī)構(gòu)辦理抵押物的評(píng)估，到產(chǎn)權(quán)處辦理他項(xiàng)權(quán)證，同時(shí)辦理房屋保險(xiǎn)，簽訂借款合同和抵押合同，選擇保證擔(dān)保的，借款人出具擔(dān)保人的書(shū)面承諾，填寫(xiě)保證人情況表，委托銀行到擔(dān)保單位驗(yàn)資，出據(jù)驗(yàn)資證明，簽訂借款合同和保證合同，6個(gè)工作日內(nèi)完成。
5、審批：市住房公積金管理中心與受托銀行簽訂委托合同并向受托銀行下達(dá)《委托貸款通知書(shū)》;借款人到受托銀行辦理貸款手續(xù)，3個(gè)工作日內(nèi)完成。
6、發(fā)放：市住房公積金管理中心下達(dá)撥款通知書(shū)，將貸款資金劃入銀行，銀行將資金劃入售房人帳戶(hù)，2個(gè)工作日內(nèi)完成。
1.貸款期限在1年以?xún)?nèi)(含1年)的，實(shí)行到期一次還本付息，利隨本清。
2.貸款期限在1年以上的，目前只能采用等額本息還款方式。
注：所謂等額本息還款，就是把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個(gè)月中。作為還款人，每個(gè)月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
優(yōu)點(diǎn)：每月還相同的數(shù)額，操作相對(duì)簡(jiǎn)單。每月承擔(dān)相同的款項(xiàng)也方便安排收支。
缺點(diǎn)：由于利息不會(huì)隨本金數(shù)額歸還而減少，銀行資金占用時(shí)間長(zhǎng)，還款總利息較等額本金還款法高。