本地商品房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款
1.所購(gòu)房屋的《購(gòu)房合同》;
2.契稅完稅證明;
3.全款發(fā)票或首付款憑證;
4.商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款合同;
5.商業(yè)銀行出具的貸款余額對(duì)賬單;
6.商業(yè)銀行出具貸款發(fā)放至今的還款明細(xì);
7.商業(yè)銀行出具對(duì)公收款賬戶證明(注明：轉(zhuǎn)入賬號(hào)、戶名、開(kāi)戶行、銀行聯(lián)行號(hào));
8.用于設(shè)定抵押房屋的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》、抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告、設(shè)定抵押房屋的所有權(quán)人和共有權(quán)人身份證原件。
本地二手房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款
1.已過(guò)戶到借款人名下的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》;
2.契稅完稅證明;
3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同或不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書(shū);
4.商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款合同;
5.商業(yè)銀行出具的貸款余額對(duì)賬單;
6.商業(yè)銀行出具貸款發(fā)放至今的還款明細(xì);
7.商業(yè)銀行出具對(duì)公收款賬戶證明(注明：轉(zhuǎn)入賬號(hào)、戶名、開(kāi)戶行、銀行聯(lián)行號(hào));
8.用于設(shè)定抵押房屋的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》、抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告、設(shè)定抵押房屋的所有權(quán)人和共有權(quán)人身份證原件。
異地商品房、二手房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款
1.《商品房預(yù)售合同》(二手房提供不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同);
2.購(gòu)房交付全款發(fā)票或首付款憑證(二手房提供過(guò)戶后不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū));
3.契稅完稅證明;
4.商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款合同;
5.商業(yè)銀行出具的貸款余額對(duì)賬單;
6.商業(yè)銀行出具貸款發(fā)放至今的還款明細(xì);
7.商業(yè)銀行出具對(duì)公收款賬戶證明(注明：轉(zhuǎn)入賬號(hào)、戶名、開(kāi)戶行，銀行聯(lián)行號(hào));
8.用于設(shè)定抵押房屋的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》、抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告、設(shè)定抵押房屋的所有權(quán)人和共有權(quán)人身份證原件。
注：
(1)商業(yè)住房貸款的主借款人與住房公積金個(gè)人住房貸款的申請(qǐng)人須一致。
(2)借款人申請(qǐng)商業(yè)貸款置換住房公積金個(gè)人住房貸款，應(yīng)符合以下條件：申請(qǐng)人在歸還商業(yè)貸款期間，未發(fā)生連續(xù)三期或累計(jì)六期逾期記錄，且近兩年無(wú)逾期記錄情況的，可允許商業(yè)貸款置換住房公積金貸款。
(3)疆外的異地商業(yè)貸款和異地商業(yè)貸款置換住房公積金個(gè)人住房貸款的要求：
①借款人夫妻雙方至少有一方戶籍在所購(gòu)房城市的才能申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。
②異地住房(商品房)商業(yè)貸款置換，提供契稅完稅證明或全款發(fā)票。
