英媒：“金九銀十”不再，中國房地產(chǎn)商“涼涼”
添加時(shí)間：2018-10-17 09:57:36
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英國路透社10月15日文章，原題：中國房地產(chǎn)市場感受到新的寒意，“冬天”正在來臨 中國的房地產(chǎn)開發(fā)商通常對(duì)每年被稱為“金九銀十”的9月和10月新房銷售旺季寄予厚望。但現(xiàn)實(shí)表明，今年不同往昔。相反，開發(fā)商們五花八門的促銷活動(dòng)和大打折扣也難以保持銷售勢(shì)頭，他們正感受到一種寒意。
在政府實(shí)施冷卻熾熱房地產(chǎn)市場的措施近兩年后，更多跡象表明，作為中國經(jīng)濟(jì)健康主要指標(biāo)之一的房地產(chǎn)業(yè)終于放緩。今年8月，中國房價(jià)增幅升至近兩年來的最高值，但更多具有前瞻性的指標(biāo)并不那么強(qiáng)勁；房地產(chǎn)投資增速正在走弱且開發(fā)商已留下一連串土地流拍的足跡。來自房地產(chǎn)大數(shù)據(jù)企業(yè)克而瑞的新數(shù)據(jù)顯示，購房者也在持幣觀望：今年國慶黃金周期間，中國31個(gè)重點(diǎn)監(jiān)測(cè)城市的商品住宅銷量面積同比下降27%。“尤其是三四線城市的房價(jià)正承受下行壓力。”野村證券中國區(qū)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家陸挺說道。
許多開發(fā)商正通過各種促銷措施吸引買家，包括為購房者提供免費(fèi)汽車和已引起部分原購房者抗議的高達(dá)30%的房價(jià)折扣等。“放眼未來，過去兩年的火熱樓市已透支部分未來需求，中國樓市正面臨較大壓力。”克而瑞分析師沈鑫(音)說道。
“過去，上海每月二手房交易量超過2萬套，如今已腰斬至1.2萬套。”分析師說道，“我預(yù)計(jì)明年仍將這樣，我們需要調(diào)整規(guī)模，使我們?cè)诙煨掖嫦聛硪钥吹揭廊贿b不可及的春天。”（來源：環(huán)球時(shí)報(bào)）
