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個人房屋租賃合同參考

添加時間:2017-11-26 23:59:50
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  甲方:_________  地址:_________  郵編:_________  電話:_________  法定代表人(委托代理人):_________  開戶行:_________  帳戶: _________  乙方:_________  地址:_________  郵編:_________  電話:_________  法定代表人(委托代理人):_________  開戶行:_________  帳戶: _________  甲乙雙方為攜手合作,促進發(fā)展,滿足利益,明確責任,依據中華人民共和國有關法律之相關規(guī)定,本著誠實信用,互惠互利原則,結合雙方實際,協商一致,特簽訂本合同,以求共同恪守:  1.房屋坐落、間數、面積、房屋質量:  _________。  2.房屋租賃期限:  _________年_________月_________日至_________年_________月_________日出租方應按照合同規(guī)定時間和標準,將出租的房屋及時交給承租方使用居住。  3.租金交納時間:  有國家統一規(guī)定租金標準的,按國家統一規(guī)定簽訂,沒有統一規(guī)定的由合同代表人雙方協商議定。  4.房屋租賃規(guī)定:  (1)如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,應當在出賣之前的合理期限內通知承租人,承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權,合同對房產新的所有方繼續(xù)有效;承租方如因工作需要等原因,需將租賃房產轉讓第三方時,必須事先征得出租方的同意。  (2)承租方有保護公共財產的義務,不得擅自亂開、亂改、亂建。  (3)承租方在租用房屋院內,建設廁所、廂房、平房、栽植樹木等必須做到不礙四鄰的通風、透光、人行、排水、修房、環(huán)境衛(wèi)生等,否則要承擔由此而引起的一切責任。  (4)承租方必須服從國家統一規(guī)劃,因國家建設需要搬遷時,必須立即搬遷,如若有意刁難,出租方有權解除合同。  (5)任何一方如需調換房屋時,必須在一個月以前告知對方協商解決,在未達成協議前,原合同繼續(xù)有效。  (6)承租方在房屋租賃期間死亡的,與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。  5.承租方的責任:  (1)按規(guī)定時間,及時交納房租費。  (2)保護公共財產,不得擅自拆除和改建房屋,無故損壞房屋財產,負責修復或賠償。  (3)擅自將房產轉租或進行非法活動,出租方有權解除合同。  (4)出現問題(漏雨、傾斜等)及時告知出租方,否則一切后果自行負責。  6.出租方的責任:  (1)每年春季對出租房屋普查一遍,對應該整修的必須及時全部整修,保證房屋的正常使用和居住。防止漏雨、倒塌事故的發(fā)生。  (2)必須按合同規(guī)定質量,提供出租房屋,內外墻皮整齊完整,不漏雨、不傾斜,如因出租房屋質量不符合合同規(guī)定或因房屋失修,出租方應承擔因此而造成的經濟損失。  (3)對因國家建設需要搬遷的承租戶,必須按國家搬遷規(guī)定妥善進行安排。  7.本合同正本兩份,出租、承租方各持一份,副本_________份。自簽訂之日起生效。  8.本合同如有未盡事宜,須經出租、承租雙方協商同意修訂。  出租方(蓋章):_________       承租方(蓋章):_________  代表人(簽字):_________       代表人(簽字):_________  _________年____月____日        _________年____月____日  簽訂地點:_________          簽訂地點:_________
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