甲方：_________　　地址：_________　　郵編：_________　　電話：_________　　法定代表人(委托代理人)：_________　　開戶行：_________　　帳戶： _________　　乙方：_________　　地址：_________　　郵編：_________　　電話：_________　　法定代表人(委托代理人)：_________　　開戶行：_________　　帳戶： _________　　甲乙雙方為攜手合作，促進發(fā)展，滿足利益，明確責任，依據中華人民共和國有關法律之相關規(guī)定，本著誠實信用，互惠互利原則，結合雙方實際，協商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：　　1.房屋坐落、間數、面積、房屋質量：　　_________。　　2.房屋租賃期限：　　_________年_________月_________日至_________年_________月_________日出租方應按照合同規(guī)定時間和標準，將出租的房屋及時交給承租方使用居住。　　3.租金交納時間：　　有國家統一規(guī)定租金標準的，按國家統一規(guī)定簽訂，沒有統一規(guī)定的由合同代表人雙方協商議定。　　4.房屋租賃規(guī)定：　　(1)如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權，合同對房產新的所有方繼續(xù)有效;承租方如因工作需要等原因，需將租賃房產轉讓第三方時，必須事先征得出租方的同意。　　(2)承租方有保護公共財產的義務，不得擅自亂開、亂改、亂建。　　(3)承租方在租用房屋院內，建設廁所、廂房、平房、栽植樹木等必須做到不礙四鄰的通風、透光、人行、排水、修房、環(huán)境衛(wèi)生等，否則要承擔由此而引起的一切責任。　　(4)承租方必須服從國家統一規(guī)劃，因國家建設需要搬遷時，必須立即搬遷，如若有意刁難，出租方有權解除合同。　　(5)任何一方如需調換房屋時，必須在一個月以前告知對方協商解決，在未達成協議前，原合同繼續(xù)有效。　　(6)承租方在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。　　5.承租方的責任：　　(1)按規(guī)定時間，及時交納房租費。　　(2)保護公共財產，不得擅自拆除和改建房屋，無故損壞房屋財產，負責修復或賠償。　　(3)擅自將房產轉租或進行非法活動，出租方有權解除合同。　　(4)出現問題(漏雨、傾斜等)及時告知出租方，否則一切后果自行負責。　　6.出租方的責任：　　(1)每年春季對出租房屋普查一遍，對應該整修的必須及時全部整修，保證房屋的正常使用和居住。防止漏雨、倒塌事故的發(fā)生。　　(2)必須按合同規(guī)定質量，提供出租房屋，內外墻皮整齊完整，不漏雨、不傾斜，如因出租房屋質量不符合合同規(guī)定或因房屋失修，出租方應承擔因此而造成的經濟損失。　　(3)對因國家建設需要搬遷的承租戶，必須按國家搬遷規(guī)定妥善進行安排。　　7.本合同正本兩份，出租、承租方各持一份，副本_________份。自簽訂之日起生效。　　8.本合同如有未盡事宜，須經出租、承租雙方協商同意修訂。　　出租方(蓋章)：_________　　　　　　　承租方(蓋章)：_________　　代表人(簽字)：_________　　　　　　　代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日　　簽訂地點：_________　　　　　　　　　　簽訂地點：_________