甲方：_________
　　　　　　法定代表人：_________
　　　　　　地址：_________
　　　　　　聯系電話：_________
　　　　乙方：_________
　　　　　　法定代表人：_________
　　　　　　資質等級：_________，證書編號：_________
　　　　　　地址：_________
　　　　　　聯系電話：_________
　　　　甲、乙雙方在自愿、平等、協商一致的基礎上，就_________（物業名稱）的前期物業管理服務事宜，訂立本合同。
　　　　第一條　本合同所涉及的物業基本情況
　　　　　　物業名稱：_________
　　　　　　物業類型：_________
　　　　　　座落位置：_________區/縣_________鄉/鎮_________路_________弄_________號
　　　　　　四至范圍（規劃平面圖）：_________
　　　　　　總建筑面積：_________平方米；其中住宅_________平方米。
　　　　　　物業構成見附件一，物業規劃平面圖見附件二。
　　　　第二條　乙方為本物業管理區域的業主、物業使用人提供下列物業管理服務事項。
　　　　　　（一）物業共用部位的維護；
　　　　　?。ǘ┪飿I共用設施設備的日常運行和維護；
　　　　　　（三）公共綠化養護服務；
　　　　　?。ㄋ模┪飿I公共區域的清潔衛生服務；
　　　　　　（五）公共秩序的維護服務；
　　　　　?。┪飿I使用禁止性行為的管理；
　　　　　?。ㄆ撸┪飿I其他公共事務的管理服務；
　　　　　　（八）業主委托的其他物業管理服務事項。
　　　　第三條　物業專有部分的自用部位、自用設備損壞時，業主、物業使用人可以向乙方報修，也可以自行維修。經報修由乙方維修的，維修費用由業主、物業使用人承擔。
　　　　第四條　甲方按規定向乙方提供位于_________路_________號_________室（建筑面積_________平方米)的房屋作為物業管理辦公用房，在合同履行期間供乙方無償使用，但不得改變其用途。
　　　　第五條　乙方提供的前期物業管理服務內容和標準應符合下列約定：
　　　　　　（一）物業共用部位的維護、物業共用設施設備的日常運行和維護，詳見附件三
　　　　　?。ǘ┕簿G化養護服務，詳見附件四；
　　　　　?。ㄈ┪飿I公共區域的清潔衛生服務，詳見附件五；
　　　　　?。ㄋ模┕仓刃虻木S護服務，詳見附件六；
　　　　　?。ㄎ澹┪飿I使用禁止性行為的管理，詳見附件七；
　　　　　?。┪飿I其他公共事務的管理服務，詳見附件八；
　　　　第六條　甲方將物業交付業主前，應會同乙方對物業共用部位、共用設施設備進行查驗，并按規定向乙方移交物業管理所必需的相關資料。
　　　　　　甲、乙雙方辦理物業查驗、移交手續，對查驗、移交中發現的問題及相應解決辦法應采用書面方式予以確認。具體內容詳見附件九。
　　　　第七條　乙方根據下述約定，按建筑面積向業主收取物業服務費。
　　　　　　（一）住宅：
　　　　　　　　高層_________元/月·平方米；
　　　　　　　　多層_________元/月·平方米；
　　　　　　　　別墅_________元/月·平方米；
　　　　　　　　物業：_________元/月·平方米；
　　　　　　（二）辦公樓：_________元/月·平方米
　　　　　?。ㄈ┥虡I用房：_________元/月·平方米