特別提示
　　一、購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)存在一定風(fēng)險(xiǎn)，請(qǐng)消費(fèi)者結(jié)合自身經(jīng)濟(jì)狀況，謹(jǐn)慎選擇，慎重落定。
　　二、簽署認(rèn)購(gòu)書(shū)前，買(mǎi)方應(yīng)認(rèn)真查閱并理解以下文件，賣(mài)方應(yīng)提供查閱便利并解答：
　　1．土地使用權(quán)出讓合同書(shū)及其補(bǔ)充協(xié)議或《房地產(chǎn)證》；
　　2．《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《施工許可證》；
　　3．《房地產(chǎn)預(yù)售許可證》；
　　4．主管部門(mén)批準(zhǔn)的總平面圖、立面圖、樓層平面圖、分戶平面圖；
　　5．賣(mài)方與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》；
　　6．《臨時(shí)業(yè)主公約》；
　　7．正式的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同文本及其補(bǔ)充協(xié)議；
　　8．一手樓購(gòu)房指引。認(rèn)購(gòu)書(shū)正文　　賣(mài)方：_________________________
　　資質(zhì)證書(shū)編號(hào)：_________________
　　聯(lián)系人：_______________________
    聯(lián)系電話：_____________________　　委托代理機(jī)構(gòu)：_________________
　　備案證書(shū)編號(hào)：_________________
　　聯(lián)系人：　_____________________
    聯(lián)系電話：_____________________　　買(mǎi)方：_________________________
　　□身份證/□護(hù)照號(hào)碼：__________
　　聯(lián)系電話：______________________
　　公司或機(jī)構(gòu)名稱：_______________
　　聯(lián)系人：_______________________
    聯(lián)系電話：_____________________　　委托代理人：___________________
　　□身份證/□護(hù)照號(hào)碼：__________
    電話：_________________________　　第一條　
　　買(mǎi)方自愿認(rèn)購(gòu)賣(mài)方_____________________項(xiàng)目的第_______棟_______單元_______層_______號(hào)房（以下稱“本房地產(chǎn)”），用途為□公寓/□住宅/□別墅/□辦公/□商業(yè)/□廠房/□_______；套內(nèi)建筑面積_______平方米，以上面積為□預(yù)售測(cè)繪面積/□竣工測(cè)繪面積。土地使用期限自_______年_______月_______日起至_______ 年_______月_______日止。　　第二條　
　　本房地產(chǎn)總價(jià)款為□人民幣/□港幣_(tái)______億_______仟_______ 佰_______ 拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元（小寫(xiě)_______元）。按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，單價(jià)為每平方米□人民幣/□港幣_(tái)______元。　　第三條　
　　買(mǎi)方愿意采取下列第_______ 種方式付款：
　　（一）一次性付款；
　　（二）分期付款；
　　（三）向銀行借款方式付款。　　第四條
　　簽訂本認(rèn)購(gòu)書(shū)時(shí)，買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付定金□人民幣/□港幣_(tái)______ 佰_______ 拾_______萬(wàn)_______仟_______佰（小寫(xiě)_______元）。
　　簽訂正式的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同（以下稱“買(mǎi)賣(mài)合同”）后，買(mǎi)方已付的定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為購(gòu)房款的一部分。　　第五條　
　　自簽訂本認(rèn)購(gòu)書(shū)之日起_______日內(nèi)，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)簽訂正式的買(mǎi)賣(mài)合同。買(mǎi)賣(mài)合同一旦簽訂，本認(rèn)購(gòu)書(shū)的效力即行終止。
　　若買(mǎi)賣(mài)雙方未在約定的時(shí)間內(nèi)簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，除非買(mǎi)賣(mài)雙方書(shū)面同意本認(rèn)購(gòu)書(shū)時(shí)效延期，否則本認(rèn)購(gòu)書(shū)的效力即行終止，本房地產(chǎn)可另行出售。
　　如因買(mǎi)方原因?qū)е沦I(mǎi)賣(mài)合同無(wú)法在約定時(shí)間內(nèi)簽訂，買(mǎi)方已付定金不予退還。
　　如因賣(mài)方原因?qū)е沦I(mǎi)賣(mài)合同無(wú)法在約定時(shí)間內(nèi)簽訂，賣(mài)方應(yīng)雙倍返還買(mǎi)方已付定金。
　　本認(rèn)購(gòu)書(shū)在履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，由買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，循法律途徑解決。　　第六條　
　　本認(rèn)購(gòu)書(shū)自買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂時(shí)起生效。本認(rèn)購(gòu)書(shū)一式_______份，買(mǎi)方執(zhí)_______份，賣(mài)方執(zhí)_______份，代理機(jī)構(gòu)執(zhí)_______份。 賣(mài)方（簽章）：______________
賣(mài)方代理人（簽章）：________
_________年______ 月______日買(mǎi)方（簽章）：______________
買(mǎi)方代理人（簽章）：________
_________年______ 月______日代理機(jī)構(gòu)（簽章）：__________
經(jīng)紀(jì)人員（簽章）：__________
_________年______ 月______日