一、項(xiàng)目總監(jiān)崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)統(tǒng)籌與協(xié)調(diào)項(xiàng)目的整體運(yùn)營(yíng)與管理，制定年度營(yíng)銷工作計(jì)劃，完成年度銷售任務(wù)及項(xiàng)目回款目標(biāo)，有效控制項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)成本到；
2、負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目的相關(guān)競(jìng)品市場(chǎng)調(diào)研工作及有關(guān)報(bào)告的審核，與策劃團(tuán)隊(duì)配合制定、審核營(yíng)銷推廣方案，對(duì)確定的營(yíng)銷方案進(jìn)行貫徹落實(shí)；
3、負(fù)責(zé)與開發(fā)商在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)工作的對(duì)接與協(xié)調(diào)，做好開發(fā)商關(guān)系維護(hù)；
4、督導(dǎo)執(zhí)行各項(xiàng)目銷售管理制度與流程，修訂與完善有關(guān)工作流程，組織項(xiàng)目成果沉淀及檔案管理；
5、負(fù)責(zé)團(tuán)隊(duì)成員的績(jī)效考核、激勵(lì)、培養(yǎng)，組織實(shí)施團(tuán)隊(duì)分享及專業(yè)技能培訓(xùn)，為公司培養(yǎng)梯隊(duì)人才；
6、行使上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)授予的其它職權(quán)及工作任務(wù)。

二、項(xiàng)目總監(jiān)任職要求
1、5年以上房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售管理工作經(jīng)驗(yàn)，2年以上同崗位工作經(jīng)驗(yàn)，有5個(gè)以上項(xiàng)目操盤經(jīng)驗(yàn)，3個(gè)以上全程操盤及成功案例，有完整的商業(yè)項(xiàng)目操盤經(jīng)驗(yàn)；（有知名銷售代理公司經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先）
2、精通房地產(chǎn)代理銷售項(xiàng)目運(yùn)作特點(diǎn)及業(yè)務(wù)流程，對(duì)一手樓盤市場(chǎng)及客戶的購(gòu)買力具有很好的分析及判斷能力；
3、合理的利用資源，具備優(yōu)秀的團(tuán)隊(duì)管理能力，具備多項(xiàng)目統(tǒng)籌管理經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先；
4、具有較強(qiáng)的計(jì)劃與組織能力，良好的溝通能力、執(zhí)行能力和邏輯分析能力，有良好的團(tuán)隊(duì)合作精神；
5、具備一定項(xiàng)目拓展能力，能承受較大的工作壓力；

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