“招商血脈，蛇口基因 ”，招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司（以下簡稱“招商蛇口”）是百年企業(yè)招商局集團(tuán)旗下城市綜合開發(fā)旗艦企業(yè)。招商蛇口已于2015年12月30日吸收合并招商地產(chǎn)，實現(xiàn)綜合開發(fā)運營板塊的整體上市（股票代碼：001979 ），引領(lǐng)新一輪的國企改革。
公司聚合原招商地產(chǎn)、蛇口工業(yè)區(qū)兩大旗艦企業(yè)，打造智慧城市、智慧商圈、智慧園區(qū)、智慧社區(qū)，以“產(chǎn)、網(wǎng)、融、城一體化”推動城市升級發(fā)展。目前布局全國33個城市，總資產(chǎn)達(dá)2109億元，擁有土地儲備近2500萬平方米（2015年公司年報數(shù)據(jù)）。
其中，“社區(qū)開發(fā)和運營”版塊將重點聚焦精品住宅開發(fā)與社區(qū)運營、體驗式綜合體開發(fā)運營，著重培養(yǎng)健康地產(chǎn)、醫(yī)療地產(chǎn)和旅游地產(chǎn)，并適時進(jìn)行海外拓展。
“園區(qū)開發(fā)與運營”版塊將深耕深圳前海、蛇口自貿(mào)區(qū)，并開展主題特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)和運營。作為前海蛇口自貿(mào)區(qū)的最大建設(shè)主體，招商蛇口肩負(fù)著自貿(mào)區(qū)建設(shè)和運營的戰(zhàn)略重任，并被視為國企改革的樣板，將成為深港合作示范區(qū)、國家“一帶一路”建設(shè)的橋頭堡、樞紐港和始發(fā)站。
“郵輪產(chǎn)業(yè)建設(shè)與運營”版塊將以郵輪母港為核心，發(fā)展郵輪口岸免稅、配套商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)、碼頭物業(yè)運營、島際旅游資源開發(fā)等配套業(yè)務(wù)，全產(chǎn)業(yè)鏈介入郵輪產(chǎn)業(yè)，通過“船、港、城、商、旅”，合力打造、聯(lián)動發(fā)展，高起點探索全新、高綜合回報率、一體化的商業(yè)模式。積極推行“前港中園后城”的發(fā)展模式，進(jìn)一步提升母港及周邊區(qū)域土地價值。以太子灣郵輪母港為出發(fā)點，形成成熟、可復(fù)制的港口商業(yè)模式，進(jìn)而向國內(nèi)集團(tuán)主導(dǎo)和投資的郵輪港口進(jìn)行推廣，實現(xiàn)全國化布局。
公司在核心城市的土地資源升值前景巨大，同步穩(wěn)健進(jìn)行海外拓展，重點關(guān)注世界一級門戶城市以及“一帶一路”沿線的招商局集團(tuán)布局區(qū)域。招商局集團(tuán)也將積極調(diào)動在金融、港口、物流、貿(mào)易、航運等方面的綜合資源，充分支持公司的長足發(fā)展。
受益于自貿(mào)區(qū)的政策利好和自貿(mào)區(qū)加速建設(shè)、土地儲備和土地開發(fā)能力的優(yōu)化配比，以及招商局集團(tuán)在國內(nèi)的資產(chǎn)整合與協(xié)同效應(yīng)，招商蛇口未來發(fā)展空間巨大。

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